Armar una casa prefabricada puede ser todo un desafío, especialmente si no tienes experiencia previa en construcción. Tendrá que trabajar con los códigos de construcción, adquirir permisos e inspeccionar su casa en busca de daños durante el tránsito. Para asegurarse de hacer el trabajo correctamente, debe póngase en contacto con un contratista de la construcción que se especializa en casas prefabricadas. Una vez ensamblados los pisos, se instalará el marco de madera que soporta los paneles de pared.

Costo de construir una casa prefabricada

El precio de etiqueta de una casa prefabricada puede no incluir todos los costos asociados con la construcción de la estructura. El costo total de construir una casa prefabricada depende de varios factores, incluida la ubicación del sitio, el constructor y el plano del piso. Según el tamaño y el estilo de su casa prefabricada, el costo final puede oscilar entre $250 y $500 por pie cuadrado. Esto no incluye terrenos ni servicios públicos, que pueden ser extra.

En algunas áreas, el costo de construir una casa prefabricada es considerablemente más bajo que el costo de comprar un lote y construir una casa. En el área metropolitana de Nueva York, el precio de venta promedio por pie cuadrado es de alrededor de $500. Esto incluye partes de Manhattan, Brooklyn, Long Island y los suburbios periféricos. Una casa prefabricada se puede construir en un día y entregado en la puerta de tu casa. Si tiene las habilidades y el conocimiento para completarlo por su cuenta, puede construir una casa por una fracción del costo.

Si está considerando comprar una casa prefabricada, lo primero que debe hacer es comprender cómo funciona el proceso de construcción. La mayoría de los préstamos de construcción tradicionales están estructurados con retiros espaciados a lo largo del proceso de construcción. Obtener financiación de viviendas prefabricadas requiere un pago inicial mayor al principio del proceso de construcción que otros tipos de viviendas, y los prestamistas no siempre están dispuestos a financiarlas. Debido a que las casas prefabricadas son tan nuevas, es posible que deba encontrar un prestamista que se especialice en financiar este tipo de casas.

Antes de comprar una casa prefabricada, debe saber cuáles serán sus gastos. Por lo general, la casa prefabricada tiene un precio de bajo a medio. El precio no incluye los costos de la tierra, las tarifas de conexión de servicios públicos ni ningún extra como un garaje. Para aliviar la carga financiera, puede solicitar un préstamo de construcción para ayudar con los costos. Estos préstamos a menudo están disponibles a través de bancos y requerirán un pago inicial de alrededor del 20% del costo de la casa prefabricada.

Tiempo de construcción

El tiempo de construcción de las casas prefabricadas se puede reducir significativamente en comparación con el de las casas tradicionales. A diferencia de la construcción tradicional, que puede demorar entre seis y doce meses en completarse, la construcción prefabricada toma solo semanas y se puede realizar dentro o fuera del sitio. Además, el proceso es menos propenso a problemas climáticos y contratiempos, por lo que es más fácil controlar los costos. Una casa prefabricada típica se puede terminar hasta el noventa por ciento antes de la entrega.

La calidad de una casa prefabricada depende de lo bien que esté construida. Este factor es crucial para la durabilidad. Mientras que la construcción tradicional expone los materiales a los elementos desde el principio, una casa prefabricada se construye dentro de las cuatro paredes de una fábrica. Esto hace que el proceso de construcción sea mucho menos dañino para los materiales. Además, una casa prefabricada no está sujeta a las condiciones climáticas, por lo que es probable que soporte cambios de temperatura extremos.

Seguridad de una casa prefabricada

Cuando construye una casa por su cuenta, hay varios factores que afectan la seguridad del proceso de construcción. Una casa prefabricada se fabrica utilizando materiales de mayor calidad, que se tratan antes de que comience la construcción. Esto evita la posibilidad de que la madera se pudra, lo que puede provocar el derrumbe de una casa. Además, debido a que las casas prefabricadas se fabrican fuera del sitio, el riesgo de exposición a desastres naturales es menor. Debido a estas características, la seguridad es uno de los factores más importantes en la construcción de una casa prefabricada.

Debido a que las casas prefabricadas se fabrican en un ambiente controlado, cumplen con los estrictos requisitos del código de construcción y se inspeccionan periódicamente. Estas inspecciones son más extensas que las de una casa construida en el sitio, porque la casa prefabricada está fabricada con mejores materiales. El fabricante también utiliza mejores métodos y equipos, que contribuyen a aumentar la seguridad de las casas prefabricadas. Por último, el proceso de fabricación garantiza que el edificio se construya de acuerdo con los códigos de construcción locales, lo que evita posibles riesgos para la salud en el futuro.