Si bien no todas las casas prefabricadas son casas pequeñas, estas propiedades que, por definición, se construyen en secciones y luego se envían y ensamblan en el sitio, ofrecen un nivel de flexibilidad y asequibilidad que no se ve a menudo en las propiedades convencionales. Además, las casas prefabricadas modernas pueden combinar diseño inteligente y tecnología a un precio más asequible.

Si se pregunta si una casa prefabricada podría ser adecuada para usted, hemos analizado honestamente los pros y los contras de tener una casa modular.

Los beneficios de ir prefabricado:

1. Costos generales más bajos

La razón principal por la que las personas eligen construir casas prefabricadas es porque tienen un costo mucho menor.

La investigación realizada por propietarios de viviendas modulares encontró que estos precios de viviendas prefabricadas tienden a generar un ahorro del 20 % en comparación con las casas convencionales, lo cual no es una pequeña parte del cambio si se considera que las casas convencionales cuestan cientos de miles de dólares.

Este ahorro se debe principalmente a los costes laborales. Dado que las casas prefabricadas están hechas de segmentos prefabricados que se fabrican en un almacén y se envían al consumidor para su ensamblaje, se necesitan menos trabajadores para realizar el trabajo.

2. Tiempo de construcción más rápido

Dado que las casas prefabricadas generalmente se basan en un diseño existente, el fabricante a menudo puede ensamblar las piezas y hacer que esperen a un comprador.

En ese punto, el tiempo de construcción se vuelve mucho más corto, ya que es simplemente una cuestión de enviar las piezas al comprador y hacer que las arme en lugar de construir algo desde cero.

Además, dado que la fabricación se realiza en interiores, el tiempo de construcción está mucho menos sujeto a retrasos debido al clima inclemente.

3. Sostenibilidad añadida

El método de construcción que se usa con las casas prefabricadas tiene la ventaja adicional de ser energéticamente eficiente. En este caso, la mayor parte de los productos utilizados en la construcción de la vivienda se enviarán una sola vez: del fabricante al consumidor.

Esto es mucho más sostenible que en un escenario de construcción tradicional donde los componentes se obtienen de diferentes fabricantes y luego se envían al sitio de construcción.

Además, estas casas a menudo vienen con opciones para complementos como ventanas de bajo consumo y paneles solares, que hacen que la casa sea más sostenible en general.

Entonces, ¿cuáles son las desventajas de volverse prefabricado?

1. Mayores costos iniciales

Si bien es probable que se pueda hipotecar el terreno que está comprando, es probable que el fabricante de su casa espere que se le pague por adelantado. Deberá poder cubrir ese costo o trabajar con un prestamista para encontrar una opción de financiamiento creativa como un préstamo de construcción. Por supuesto, esto no es un problema para las personas con fondos suficientes.

2.Posibles restricciones territoriales o de zonificación

Desafortunadamente, no puede colocar una casa modular en cualquier terreno. Muchos municipios tienen restricciones sobre dónde se permite construir este tipo de viviendas. Deberá investigar las opciones disponibles en su área, pero prepárese para enfrentar algunas limitaciones.

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