¿Está considerando comprar una casa prefabricada lista? Aquí hay cuatro factores que debe tener en cuenta. El costo, los permisos, el estilo y la construcción son solo algunos de los muchos factores a considerar. Repasaremos cada uno con más detalle. Conseguir una casa prefabricada es una gran opción si no eres carpintero o propietario de una casa. Y no olvides pedir presupuesto si tienes alguna duda.

Costo

El precio de una casa prefabricada lista depende de varios factores, incluidos el tamaño y la ubicación del sitio de construcción, el costo de los permisos y las conexiones de los servicios públicos, y el tamaño de la casa en sí. Si bien las casas prefabricadas son fáciles de transportar, se requiere algo de trabajo adicional para instalarlas en el sitio, incluida la preparación del sitio. El costo de la preparación del sitio puede variar de mínimo a costoso, según la ubicación. Otros costos pueden incluir paisajismo, entradas de vehículos, garajes y un contratista local para paisajismo. Esto puede ser un gasto significativo si vives en un área rural.

Estilo

Si desea construir una casa prefabricada, tiene varias opciones para elegir. Puede seleccionar un estilo que sea clásico y atemporal o algo que sea contemporáneo y moderno. Por ejemplo, puede optar por un moderno cabaña de madera . Una casa prefabricada moderna estilo cabaña tiene un diseño contemporáneo con marcos de madera de abeto Douglas expuestos y paneles SIP. El interior de una casa prefabricada se puede diseñar a medida para satisfacer sus gustos y necesidades, ya sea para vivir, vacacionar o simplemente para un retiro de fin de semana.

Construcción

En los Estados Unidos, el número de empresas de arquitectura prefabricada ha aumentado constantemente en la última década. Estas empresas varían en alcance y enfoque de mercado. Algunas se especializan en viviendas de alta gama y utilizan la construcción con paneles, mientras que las empresas nacionales más grandes atienden a compradores de viviendas de clase media. La empresa prefabricada más grande de China es PTH House, mientras que PrefabX se enfoca en compradores de viviendas de clase media baja. Ambos tipos de construcción pueden tener ventajas y desventajas.

Permisos

Hay muchas razones para tener permisos para su casa prefabricada lista para usar, incluido el cumplimiento del código y la estética. En primer lugar, los permisos de construcción aseguran que su casa cumpla con los códigos de construcción municipales y de Ontario. Diferentes vecindarios tienen diferentes requisitos de códigos de construcción, e incluso pueden especificar cierta estética. Por ejemplo, las cúpulas geodésicas pueden no encajar en un vecindario con una estética estilo rancho. Para evitar la molestia de obtener permisos, Quality Home ofrece coordinadores de permisos dedicados para ayudarlo a navegar el proceso de construcción.

Depósito

Si está planeando comprar una casa prefabricada, deberá depositar una cantidad significativa de dinero desde el principio. Si bien la financiación de una casa prefabricada es similar a la de una casa construida con palos, deberá realizar un pago inicial mayor. En general, los bancos le permitirán utilizar un préstamo de construcción para financiar el proyecto y, en algunos casos, incluso puede convertir el préstamo en una hipoteca permanente si lo desea. Por lo general, se requiere un pago inicial del 20 % para este tipo de viviendas.